サンクス沖縄自社ビル

TOPへ

TOPへ

TOPへ

TOPへ

TOPへ

TOPへ

資料請求フォームへ

TOPへ

サンクス沖縄ボスのブログ

サンクス沖縄スタッフブログ

 

私たちの会社

社長が語る

社員が語る

事例集

 

採用情報

募集要項

 

気になる物件がある・・!
予算はこれくらいなんだけど・・!
そんなときはお気軽にメールで
お訊ねください。
すぐにこれぞという物件や
情報をお知らせします。

info@thanks-okinawa.com

 

いつもサンクス沖縄をご利用頂きありがとうございます。

サンクス沖縄は沖縄銀行と住宅ローンの提携契約を締結致しました

当社取り扱いの新築・中古物件については、借入期間1.2%の金利優遇が利用できます

最新の物件情報に更新しました。

魅力物件掲載致しました

 

 

 

 

 

話題の物件

 

事例集: 2015年12月 物件リスト

相談希望者のU様は、築50年以上経つ那覇市内の一戸建て住宅にお住まいで、
建て替えを考えていましたがそこは昔からの住宅地で諸事情もあり
実現できないという悩みを抱えていました。

それで住宅を購入しようと当社に来店され、
希望の住まいについての考えを話して下さいました。
U様ご家族の構成は、ご夫婦・長女(20代)・次女(高校生)・長男(中学生)・三女(保育園)の6人家族です。

希望の条件は、ご長男様の中学校区域のエリアで築浅・予算は3千万円以内と
当時の那覇近郊ではとても厳しい条件でした。

U様には那覇市内の相場を知って頂き、提案として那覇市に近い
豊見城市にある新築戸建をご紹介し内覧して頂きました。
現在の古い家から新築戸建との差は大きく、
奥様も「こんな綺麗な家に住みたい」と、ひと目で気に入っていました。

しかし話を進めていくと、U様の資金計画の中でお子様の成長と共に
学費などのお金が必要であること、
住宅ローンとの支払いのバランスが重要だと感じており、
案内はさせて頂いたものの、
結局その住宅をお勧めすることができませんでした。

何か方法はないかと考えた私は、思い切ってU様の希望のエリアを無視し、

八重瀬町の新築戸建をご紹介し内覧して頂きました。

その物件は、広く・新しく・予算内に収まり購入条件に無理がありません。

U様の希望条件に当てはまり、夢のマイホームに一歩近づいたのですが、
ただ1つ「ご長男様の中学校区域」

一度ご家族皆様で話合いをもってみてはと提案しました。

後日、ご長男様を含めたご家族皆様で、
再度物件を内覧して頂くことになりました。
物件を見たご長男様は「こんな綺麗な家で自分の部屋もできるなら転校してもいいよ」

と、あっさりと転校を受け入れてくれました。

更に話を聞くと、
ご長女様は近くのショッピングモールに勤めることがつい最近決まり、
ご次女様はもともと近くの学校に通っているとの事でした。

思い切って進めた八重瀬町という場所は、U様ご家族にとって
ベストで夢のマイホームが叶う最良の場所だったのです。

固定観念に囚われず提案をすることで、
U様ご家族にとって最良のお住まい探しのお手伝いができました。
そして何よりもご家族皆様に喜んで頂けたのが幸いです。



当社が手配りしています売買仲介・買取りのチラシをご覧になった
H様より中古マンションのご相談を頂きました。

話を聞くと、実は以前より別の不動産会社に依頼しているとの事でしたが、
3ヶ月を過ぎても案内が少なく、状況が分からないまま進展がないところに
弊社のチラシの内容が分かりやすかったということでお電話を頂いたようです。

まず不動産業法を説明し、依頼を受けた時の約束事を説明

当社にすべてお任せして頂くことになりました。
H様が住みながらの販売活動であったため、ワンポイントアドバイス


心がけたことは、案内させて頂いたお客様の内容をH様に報告し、
H様がリアルタイムに状況を把握できるようにして「状況が分からない」

以前の業者様に描いていた不満を取り除くようにしました。

また今回の案内での質問事項や、ご案内させて頂きましたお客様からの言葉を
1つ1つ解決していき、当社も営業マンの案内の質を上げていきました。

結果2ヶ月弱でご成約


不動産には、色んなタイミングがあると言われますが、今回のタイミングは
たまたま当社のチラシを見て頂き、H様からの電話に繋がり、
販売方法や案内方法を変えたり、買主様の質問に答えたりと
すべてのタイミングが良かったのではないかと思っています。

佐久川タテヨコ.jpg担当 佐久川